仮住まいの選び方は？候補となる仮住まいの種類と考慮したいポイント！

更新日：2023/10/13

仮住まいの選び方は？候補となる仮住まいの種類と考慮したいポイント！

自宅を建て替えしたりリフォームしたりする際、仮住まいが必要になる場合があるでしょう。仮住まいだからといって、どのようなところでもよいわけではありません。仮住まい期間中も快適に過ごすためには、選び方のポイントを押さえておく必要があります。

そこで、本記事では候補となる仮住まいの種類と考慮したいポイントについて紹介します。

複数の不動産会社に一括で物件リクエスト！

お客様のご希望の条件をご入力いただくことで、複数の運営会社に一括で物件リクエストできるサービスです。

物件リクエストからウィークリーマンションを探す

目次

仮住まいの種類
仮住まいの選び方！考慮したいポイントとは
条件に合った仮住まいを探してみよう！

仮住まいの種類

仮住まいといっても種類があります。まずは候補となる仮住まいの種類を紹介しましていきます。1つ目が「一般的な賃貸物件」です。物件数は多いものの、敷金・礼金や仲介手数料、連帯保証人が必要となり、手続きも煩雑です。短期で引っ越すことが分かると、契約を断られてしまうこともあります。だからといって、仮住まいであることを隠すと、違約金が発生する可能性があります。生活に必要な家電やインターネットなどの手続きも自分で行わなくてはなりません。

2つ目は「UR賃貸住宅」です。敷金はかかりますが、礼金や仲介手数料は必要ありません。また、一般的な賃貸物件と違って短期間でも借りることが可能です。ただし、空室は少なめのため、希望する地域で物件が見つからない可能性があります。こちらも生活に必要な家電やインターネットなどの手続きも自分で行う必要があります。

3つ目は「ウィークリーマンションやマンスリーマンション」です。週単位、月単位で借りることができます。家賃以外の費用は契約手数料と清掃料ぐらいで済みます。手続きは簡単で、家具付きの物件やインターネット回線完備の物件もあります。ただし、期間が長くなると割高になるというデメリットがあるため、注意が必要です。

4つ目は「ホテル」です。敷金・礼金などが必要なく立地がよいところにありますが、自炊はできません。宿泊料も一日単位で割高になります。

仮住まいの選び方！考慮したいポイントとは

仮住まいの選び方にはポイントがあります。それぞれ詳しく紹介します。

費用

一般的な賃貸住宅の場合、初期費用として礼金や仲介手数料がかかります。そのため、初期費用が高額になりがちです。ウィークリーマンションやマンスリーマンションの場合、一般的な賃貸住宅と比べると賃料は高めに設定されていますが、その分、敷金礼金がかかりません。また、賃料に水道光熱費が含まれていることが多いのも特徴です。仮住まいにかかる費用は、賃料だけでなく食費や移動費も考える必要があります。ホテルの場合、利便性はよいのですが自炊ができないため、外食費がかかります。

スケジュール・期間

仮住まいが必要な理由が建て替えやリフォームである場合、工事期間を考えて契約しましょう。その際、気をつけたいのが、工事期間が延びるケースがあることです。そのため、余裕を持たせて契約するのがポイントです。仮住まいの期間が2週間未満の場合はウィークリーマンションやホテルをおすすめします。2週間以上の場合はマンスリーマンションやUR賃貸を選ぶとよいでしょう。年単位の長期滞在になる場合は、一般的な賃貸住宅も候補になります。

広さや利便性

仮住まいの広さは、家族の人数や荷物の量に合わせて選びましょう。暮らしに必要な広さが確保されていないと、ストレスがたまってしまいます。また、仮住まいの物件から駅や職場、学校からの距離をチェックしておくことも大切です。子どもの学校が学区制の場合、これまでと変わらない行政サービスを受けたい場合は、エリアを絞る必要があります。

条件に合った仮住まいを探してみよう！

心地良く仮住まいで生活するためには、記事で紹介し「費用」「スケジュール・期間」「広さや利便性」といったポイントを参考にしましょう。「ウィークリーマンションドットコム」であれば、マンスリーマンションやウィークリーマンションをエリアや賃料、間取り、部屋設備などを指定して探すことができます。ぜひ利用を検討してみはいかがでしょうか。