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ウィークリーマンションは保証人なしで利用できる？一般賃貸との違いも解説
手軽に入居できるウィークリーマンション。利用しやすいのがメリットですが、保証人の有無はどうなのか気になる人もいるのではないでしょうか。
もし、保証人が必須であれば、入居のハードルが高くなる場合もあるかもしれません。そこで、本記事では一般の賃貸住宅を借りる際に必要なことが多い保証人は、ウィークリーマンションでも必要なのかどうかについて解説します。
- 目次
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一般の賃貸住宅を借りる際には保証人が必要
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ウィークリーマンションの場合に保証人は求められるのか？
- 保証人が必要かどうかは物件次第
- 保証人が必要なウィークリーマンションの利点
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保証人の有無にも着目してウィークリーマンションは探そう
一般の賃貸住宅を借りる際には保証人が必要
一般的な賃貸住宅を借りる際には、保証人が必要なケースがほとんどです。
保証人とは入居者が家賃を支払えなくなったときに、代わりに家賃を支払う人を指します。一般的な賃貸物件は長期的に家賃の支払いが発生するため、長く住み続けるうちに何らかのトラブルで収入状況が変わり、入居者が家賃を支払えなくなるリスクがないとはいえません。
保証人を設定するのは、家主が確実に賃料を回収することが目的です。賃貸住宅は保証人だけではなく、入居審査も厳しく行っています。家賃を支払える収入があるか、安定した職業に就いているかなど金銭面の内容はしっかりチェックされることが多いです。
また、賃貸住宅は1つの建物内に多くの人が住むため、場合によっては近隣住民とのつきあいなど、周辺の住民とうまくやっていける性格かどうかも調査するところもあります。
ウィークリーマンションの場合に保証人は求められるのか？
ウィークリーマンションの場合、保証人は必要なのでしょうか。
一般の賃貸住宅では保証人が必須ですが、ウィークリーマンションの場合は物件次第です。保証人が必要なウィークリーマンションであればトラブルを防止しやすいメリットがあるため、その点も含めて解説します。
保証人が必要かどうかは物件次第
ウィークリーマンションは、物件によっては保証人が不要です。たとえば、入居費用を前もってまとめて支払えば、保証人不要で利用できるところもあります。
ただ、そういったウィークリーマンションの場合、緊急連絡先は通常実家などの住所になるので、事情があって実家の住所が使えない場合は利用できません。ちなみに、保証人はあくまでも入居者が賃料を支払えなくなったときなどトラブルのために必要な存在であり、入居者に万が一のことが起こったときに連絡する緊急連絡先とは異なります。
一方、一般的な賃貸住宅同様に、賃料が不払いになるリスクを避けるために保証人の設定が必要なウィークリーマンションも多いです。
ウィークリーマンションは基本的に前払いなので保証人は不要と考えられがちですが、実際には契約期間の延長や再契約時に賃料を払わないまま住み続けるという問題があります。さらに、ウィークリーマンション付属の備品が紛失したり、盗難されたりするのを防止する意味でも保証人が必要となる場合があります。
保証人が必要なウィークリーマンションの利点
ウィークリーマンションで保証人が必要といわれると、少し面倒に感じるかもしれません。しかし、保証人制度がしっかりしている場合、メリットもあります。
たとえば、そのウィークリーマンションにどのような人が住んでいるのか明確になるので信頼感があり、安心して住むことができるでしょう。また、入居者にトラブルが起こって連絡がとれなくなった際には、貸す側も入居者の関係者と確実に連絡をとるための備えになります。
一般的に、保証人には家族や友人・知人などに依頼することが多いですが、誰にも保証人を頼めない場合は保証人代行サービスも利用できます。
保証人代行サービスは一定料金を支払う必要がありますが、保証会社が保証人になってくれるので安心です。一般的な賃貸住宅でもこのサービスが利用されるケースが少なくありません。
保証人がいないからと諦めるのではなく、必要なときにはそういったサービスを利用してみるのもよいでしょう。
保証人の有無にも着目してウィークリーマンションは探そう
ウィークリーマンションで保証人が必要かどうかはその物件次第です。
保証人不要の物件は緊急時にすぐ申し込みできるので利用しやすいですが、保証人が必要な物件のほうが信頼感があります。それぞれにメリット・デメリットがあるため、自分の状況や条件に合ったものを選びましょう。
ウィークリーマンションを探す際には、全国各地から検索できる「ウィークリーマンションドットコム」を利用してみてください。
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